杭州公寓房可以落户口吗？权威回复来了

根据浙江省公安厅发布的《浙江省常住户口登记管理规定》，政策中提到酒店式公寓可以设立集体户，但不意味着购买酒店式公寓就能直接落户。（政策全文：重磅！浙江放开户口迁移和落户条件限制，5.1日起施行）

落户新政出台后，有不少自媒体和房产销售对该政策有一定的误读。杭州落户网结合相关材料，整理了具体政策解读，让我们看看权威部门的恢复。

一、重点问题解释 

针对2020年发布的《浙江省常住户口登记管理规定》中“酒店式公寓能否落户”等群众普遍关心的问题，省公安厅治安监督管理总队副总队长孙芝芳进行了权威解答。

1、问：放宽集体户设立条件的初衷是什么？

答：集体户的设立，主要用来解决落户地无住房又无亲属投靠人员的落户问题。优化营商环境，适应人口流动特别是人才流动加快的需要，放宽集体户设立条件，推行乡（镇、街道）或村（社区）设立公共集体户，方便落户手续办理。适应孵化器、众创空间、特色小镇内单位小、人员流动快的特点，支持其设立集体户，满足创新创业者需要，解除后顾之忧。落实经常居住地登记户口原则，允许人才公寓、酒店公寓设立集体户，解决实际居住人才或产权人的落户问题。

2、问：设立集体户的条件是什么？

答：根据《浙江省常住户口登记管理规定》第十三条规定， 单位可以凭以下材料，向所在地公安派出所申报设立单位集体户，用于挂靠在本市无住房的本单位职工的户口：

（一）批准单位成立文件、组织机构代码证或营业执照；

（二）拟设立集体户房屋的权属证明。

人才市场、科技企业孵化器、众创空间等单位，可以申报设立单位集体户，用于挂靠海内外高层次人才、留学回国人员、高等学校毕业生、中职学校毕业生、技术工人等人员的户口。

人才公寓或酒店式公寓的管理单位，可以申报设立集体户，分别用于挂靠实际居住人才或产权人的户口。

必须注意的是，一个单位在本市内只能设立一个集体户。设立单位集体户，挂靠户口的人数一般应不少于10人。

3、问：购买酒店式公寓是否可以直接落户？

答：不一定。落户酒店式公寓集体户的前提条件是，要符合本市的落户政策。如果购房者的条件不符合本市落户门槛，那就算购买了酒店式公寓也不能落户。

4、问：有自己的住房，购买酒店式公寓能否迁入集体户？

答：不能。迁入集体户，必须具备“本市无住房”“无投靠亲属”等前提条件。按照优先落户本人住宅、投靠亲属的顺序进行，如上述条件都不符合，最后才能迁入集体户。

5、问：集体户是否有户口簿？

答：以前集体户口没有户口簿，只有户口登记卡，由工作单位或人才市场保管。现在，《浙江省常住户口登记管理规定》第一百一十条推出了集体户成员申领居民户口簿制度。

二、落户酒店式公寓落户能否就近入学？ 

也有不少群众咨询，如果买了真正的酒店式公寓，也顺利落户了，是不是不代表了小孩一定能上得了边上的公办学校？

杭州市教育局表示，根据目前政策，如果父母双方和小孩都落在集体户口中，小孩可以就近上学。但杭州的学区制度是有梯度的，公办学校按照一表二表三表四表的顺序录取，（链接：一文全看懂杭州小学录取优先级，杭州入学万能攻略）集体户属于三表生，也就是说，比较热门的学校三表生不容易进。