天津“疯狂落户”背后：户口含金量仅次于北京？

5月16日，第二届世界智能大会开幕式上，天津发布了新的人才引进政策——“海河英才”行动计划。本科毕业不超40岁直接落户、副高级及以上职称直接落户、高职院校毕业生有条件较轻松落户……

急需型人才企业做主！

无房没单位怎么办？人才市场可落户！

几天能办完？3天反馈审核结果！

你以为和其他热点二线城市抢人一样，天津这次政策发布后，也不会有太大的波澜。但事实是，就在第二天，据新闻报道，30万人申请落户！导致系统瘫痪。

面对“汹涌”而来的落户人流，天津市开始细化规定：5月18日下午稍晚，天津市公安局在发出的《天津市公安局优化办事流程方便群众办理落户手续》中称，按照市人力社保局要求，对无工作、无名下住房，拟落户北方人才集体户的人员，需本人在北方人才办理个人人事档案存档手续后，再到各区行政许可中心引进人才联审窗口办理准迁手续。这意味着，从技术上，在天津落户，已经加上了“档案调入”的条件。

然而，一切仍在继续。5月19日的凌晨1时，有媒体记者看到，天津市河西区行政服务大厅仍然灯火通明，工作人员还在工作。而在大厅门外、以及天津北方人才市场门外，则有彻夜排队的人们。

的确，天津沉寂了太久。杠杆游戏之前就分析过东部主要城市，2017年常住人口增长排序。深圳、广州、杭州就不说了，都是我国经济耀眼的明珠。

接着低调的石家庄也闯入前5，增长了9.53万人，而天津和北京一起常住人口出现负增长！

上海、北京常住人口，2017年双双负增长就不多说了，大家都懂。但这并不代表上海、北京没吸引力。最近北京又在拥抱人才，可以想见，长远看，京沪人口还是要增长的。

天津坠落，常住人口也现负增长，少了5.25万人，还真不少。看来，天津挤水分是综合性的，天津经济的困难也是前所未有的。

很多人已不再看好天津，而如何情况如何呢？比如天津稍微放开一点落户政策，开放点“高考权限”，常住人口一下子就可以反弹。

从高考来看，天津户口的“含金量”在全国各大城市中绝对是前三。甚至比上海还要高。

没有对比就没有伤害，首先来看看天津一本录取率和一些省市的对比。

先说教育资源几乎可以算是最得天独厚的帝都。据2017年公布的数据，当年北京报名参加统考的考生中，有54236名考生有资格竞争一本。

该市的一本招生计划为14599人，一本的录取率达26.9%（因统计口径不同，录取工作结束后，有媒体估算该数据为30.5%），文科录取率达15.6%，理科录取率达32.4%。

据媒体报道的数据估算，天津2017年一本的录取率约为25.02%。这个比例，从理论上讲，就是每4个天津考生，就有1个能被一本院校录取。

对比高考大省河南9.48%的一本录取率，天津的一本录取率可以说是有逆天优势。这比在北京买套学区房要划算太多。

据天津日报报道，2017年北京大学在天津共录取73人。想想其他省市的高考人数和北大的招生人数，作为直辖市的天津在高考方面的优势实在太明显。

各种教育类网站和培训机构也都有统计历年来的各省市高考录取率，无论是一本录取率，还是以前说的985、211院校，天津的录取比率都排名靠前。

可见，天津要抢人，是有着先天的优势。人才来了，天津的产业也有了更多盘活的资本。

有人担心天津因此而和其他抢人的城市一样，房价爆棚。杠杆游戏倒觉得暂时不会。毕竟12城市约谈刚过去没多久，稳房价不是说说而已。

话说回来，房地产也是实业。在我国很多城市，是支柱性实业，所以才需要让地产有客可蓄。

客从哪里来？一开始肯定不是本地人，只要一调控，合规的新增购房需求就被压缩，那么从外面来呗。

但是中央的权威不容挑战，因为房地产暂时不能出来惹事。当初用房地产提振经济、抵御人民币压力，如今同样因为内外其他原因，需要房地产稍微稳一下。

如果想重复其他城市靠人才争夺战、房票，一定程度放开限购的套路，肯定得悠着点。

当然，稍微提振一下天津的房地产市场，肯定是可以的。毕竟，这么多城市被约谈了，调控升级一些城市渐次到来，资金、人才总要换地方买房吧。