降低落户条件对杭州房价的影响

过去大家说房价高原因不外乎：货币政策、土地财政助推、城镇化必然结果。其背后都有一个所谓的根在于人口进城的基本需求。需求面未改变，政府有心里有根，开发商同样心里有根。但是伴随着2020年的节点渐近，人口的基本面发生了改变，这个根将不复存在。这也是政府高层不断警示：宏观层面上来看，房屋供应量已经不存在缺口，未来着力打造长效机制的原因所在。

最后一波人口落户大潮将会奠定人口城市分布的基本格局，而人口城市分布决定了未来城市房产的需求分布，也在很大程度上影响着城市房价格局。目前人口落户主要引导方向是中小城市，而正是房地产库存累积的重点区域，1亿人口落户去库存势必对于房价产生积极影响，但是这一波宏观大利好却是错过再无，户籍门槛崩溃将会是房价的最后一波机会，也是最后一波高潮。 

每次说到人口问题，杭州落户代办都忍不住说几句天津，25年来第一次人口负增长，其后各区人才吸引政策纷纷扰扰，更让小编大惑不解的是：落户子女父母随迁？！亲，你看看北京，明确知道要什么样的人才，这是城市经济角度，符合的来，不符合的滚。咱们大天津打起了温情牌，想搞定人才先搞定子女父母。小编仰天长啸，现在高端人才根本不屑天津户口，中端人才拼死拼活搞定自己的同时搞定父母子女，结果呢？户籍人口是多了，但是人才不一定多，财政支持与土地倒腾空间是多了，但是教育医疗负担与老龄化人口负担也是直线上升好不好？

其他城市争夺社会高学历人口不过瘾干脆从学校开始抢，天津就是那朵不一样的烟火，勇挑社会重任，发挥无私奉献精神挑起养老教育的重担，如果城市也有朋友圈，估计连北上广深这样的老大哥都忍不住给天津点个赞，其他兄弟城市估计已经崇拜到顶礼膜拜五体投地！