公积金贷款购房首付比例是多少？
时间：2019-12-04 21:20:21 来源：杭州落户 作者：杭户通 浏览： 次
大部分购房者只要是有公积金的情况下，都会选择公积金贷款的。最近已成功杭州落户网友咨询2020年公积金贷款买房首付怎么付，住房公积金贷款首付比例是多少？今天杭州落小编就来给大家介绍介绍具体的内容吧！
首套房首付比例
职工家庭（包括主借款人、配偶及未成年子女）名下无房，且无住房贷款记录的，使用住房公积金贷款购买首套普通自住住房，执行首套住房公积金贷款政策，首付款比例规定如下：
贷款首付款比例不低于30%，同时不低于公积金中心楼盘合作协议规定的最低首付款比例；
2、购买经济适用房的：
贷款首付款比例不低于20%；
3、购买二手房的：
房龄为20年（含）以内的，贷款首付款比例不低于30%；房龄为20年以上的，贷款首付款比例不低于40%；
4、购买公有住房的：
贷款金额不超过总房价的70%；
5、拆迁安置或建造、翻建、大修住房的：
贷款金额不超过实际支付房款的70%。
二套房首付比例
职工家庭名下已拥有一套住房或无住房但有住房贷款记录的，购买普通自住住房执行二套住房公积金贷款政策，贷款首付比例不低于60%。
首付款比例还需根据房屋状况、价格、家庭还款能力和信用状况等因素综合确定，如申请商业组合贷款或公积金转商业贴息贷款，需同时满足商业银行的相关要求。
需要注意的是，不论房子能贷多少，公积金贷款购房首付比例是多少？还要查你的公积金缴费额看能贷多少才能确定。希望杭户通小编的回答对你而言是有用的。
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