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2020年杭州购房资格条件

时间:2020-09-28 18:01:14  来源:杭州落户  作者:杭户通 浏览:

杭州的限购政策始于2016年9月19日,其标准主要由户籍进行区分。下面为了帮助大家更好的了解相关杭州购房资格条件,杭户通小编整理了最新2020年杭州购房政策相关的内容,希望对您入户有帮助。根据相关政策,以下人群具有杭州的购房资格:

2021年2月1日已更新最新点击→:《杭州购房资格条件2021

一、杭州户籍

1、已婚、杭州无房,可购2套。
 
2、已婚、杭州有1套房,可购1套。
 
3、已婚、杭州有2套房及以上,不可购房。
 
4、 单身、杭州无房,可购1套。

5、单身、杭州有房,不可购房。

二、非杭州户籍

1、 杭州无房、3年内连续2年社保或个税(自购房之日起前3年内在本市连续缴纳2年以上社会保险或个人所得税),可购1套。
 
2、 杭州有房,不可购房。

3、 3年内未连续2年缴纳社保或个税,不可购房。

2020年杭州购房资格

杭州限购范围

包括:上城区、下城区、江干区、拱墅区、西湖区、杭州高新开发区(滨江)、杭州经济技术开发区、杭州之江国家旅游度假区、萧山区、余杭区、富阳区和大江东产业集聚区。

其他事项

1、户籍由外地迁入临安、桐庐、建德、淳安的居民家庭,自户籍迁入之日起满2年,方可在杭州市限购区域内购买住房,并按照本市限购政策执行。

2、自2018年6月26日起,企业在限购区域内不可购房。若企业已有购买限购区域住房,3年后可上市交易。

3、杭州的购房资格是以家庭为单位,比如妻子是杭州户籍,名下有2套房。丈夫是金华户籍,即便社保连续缴满2年,依旧不可再购房。

无房家庭(杭州户籍)的标准:

1、已婚夫妻,从未在杭州购房;

2、离异满3年,从未在杭州购房;

3,已婚夫妻曾经在杭州有房,但在2018年4月4日前已完成交易,当前无房。

有房家庭(杭州户籍)的标准:

1、已婚夫妻,当前在杭州有一套或以上住房;

2、离异未满3年,且在3年内曾经购置过房产。

总体来说,先落户再购房是在杭州购房的最佳方式。需要注意的是:本年9月4日,杭州发布了《关于进一步促进房地产市场平稳健康发展的通知》。如果是父母以投靠成年子女方式落户本市的,须满3年方可作为独立购房家庭。

高层次人才无房家庭倾斜:

经认定的B、C、D、E类人才及符合条件的相应层次人才,在杭购买首套住房,按不高于20%的比例优先供应。高层次人才家庭只能享受一次优先购房资格,通过高层次人才家庭优先购房方式取得的住房,自商品住房合同网签备案之日起,5年内不得上市交易

附:杭州贷款首付比例

外地人怎么买房?缴纳社保或者把户口迁到杭州。缴纳社保这个方法咱们不说了,按流程走就可以了。现在大多数年轻人还是走户口迁移,杭州每年很多毕业的学生加入到买房的大军中。外地人在杭州落户需要什么条件 ,如果没有在杭州缴纳社保,那咋办,怎么能快速上车?点击链接《 一文看懂2020年杭州落户政策:10种落户申请条件》,这里是杭州现有的全部落户政策,落户政策说的很详细。

以上内容杭州落户-杭户通综合整理,信息截止2020年9月28日。希望对你杭州购房有参考。我们专业提供选盘,砍价,贷款,破限购等专业意见,全程指导买房。

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