非杭州州户籍在杭州买房被限购怎么解决，解决办法四选一

从2016年开始，全国多个城市开始实行限购政策，一般对外地人购房的要求变得更为严格，杭州也不例外。

在杭州，如果想买房可偏偏没有杭州户口被限制，该怎么解决此问题？以下有四个办法供你选择！

一、按规定提供社保或者个税证明

在限购城市的购房要求中，一般会要求外地人满足一定的社保条件，因此如果购房者达到了这个要求照样是可以买房的。

在杭州，非本市户籍连续缴满3年个税或社保（自购房之日前起计算），限购1套；

非本市户籍居民家庭可在主城区限购（含受赠）1套住房。

二、公司名义买房

目前各城市房产过户到个人，依然是受限购政策影响的。

三、买商业性质的房屋

在大部分限购城市的规定中，商业性质房屋不受限购限贷政策影响，因此购房者可以购买商业性质的房屋，但需要注意商业性质房屋的性质为办公、商业，产权年限多为40年或50年，且税费较高、商水商电，生活成本较高。

在一些一线大城市，也要政策出台，严格控制商业房屋改成住宅使用，因此居住风险较大。

四、先落户后买房

由于在限购城市，本地人买房的条件更加宽松，因此如果外地人能够落户就不用提供个税或者社保证明了。

所以最直接的方法就入户杭州，只要你持有杭州户口，不仅买房问题能解决，例如孩子教育问题等都能相应解决。

而且目前入户杭州的方式很多，选择合适自己的方式，入户难度不大。在众多解决方法中还是这种办法最靠谱，性价比最高。

杭州户口如何办理？

学历入户：

全日制本科学历 年龄45周岁以内+1月社保到账

硕士研究生 年龄50周岁以内

博士 年龄55周岁以内

职称入户：

中级职称 年龄45周岁以内+1年社保

高级职称 年龄50周岁以内+已到账状态

积分入户:

1、年龄在45岁以下

2、持本市办理有效的《浙江省居住证》

3、无违法犯罪记录