重磅！杭州三孩家庭住房公积金优惠政策来了

今天早上7点，加大对三孩家庭解决基本住房问题的支持力度，杭州市公积金发布公布杭州三孩家庭住房公积金优惠政策：

1、三孩家庭购买首套普通自住住房且首次申请住房公积金贷款的，贷款额度可按家庭申请贷款时计算的可贷额度合计上浮20%确定。其中，首套普通自住住房按我市公积金贷款“认房认贷”政策确定；首次申请公积金贷款以住建部住房公积金监管服务平台查询结果为准。

2、三孩家庭无房租赁住房提取住房公积金的，提取限额按规定额度标准上浮50%确定，现具体为：杭州市区（含萧山区、余杭区、临平区、富阳区、临安区）为1800元/月，桐庐县为1260元/月，淳安县为900元/月，建德市为720元/月。

3、三孩家庭是指按国家政策，同一对夫妻（至少一方为杭州户籍）已共同生育或合法收养三个子女（为现有子女数）。具体以杭州市卫生健康委员会三孩家庭数据查询结果为准。

4、本通知自2022年8月1日起实施。本额度上浮政策与其他住房公积金贷款及提取额度上浮政策不叠加使用。申请住房公积金贷款的，新建商品房以网签买卖合同签订时间为准，二手住房以网签转让合同签订时间为准，2022年8月1日前已完成合同签订的，按原贷款额度政策执行。

杭州目前本年度最高缴存基数上调至36675元！

住房公积金月缴存额按单位月缴存额与个人月缴存额的合计数确定。具体计算方法为：单位月缴存额=缴存基数×缴存比例（元以下四舍五入）；个人月缴存额=缴存基数×缴存比例（元以下四舍五入）；合计月缴存额=单位月缴存额＋个人月缴存额。

按照月缴存额计算公式，以最高缴存比例12%为准，

本年度最高月缴存额计算方式如下：

单位月缴存额=36675元×12%=4401元（元以下四舍五入）；

个人月缴存额=36675元×12%=4401元（元以下四舍五入）；

合计月缴存额=4401元＋4401元=8802元。

本年度最高月缴存额为：8802元；大家都会算了吗？

职工家庭（包括主借款人、配偶及未成年子女）名下无房，且无住房贷款记录的，使用住房公积金贷款购买首套普通自住住房，执行首套住房公积金贷款政策，首付款比例规定如下：

购买商品房的，贷款首付款比例不低于30%，同时不低于公积金中心楼盘合作协议规定的最低首付款比例；

购买二手房的，房龄为20年（含）以内的，贷款首付款比例不低于30%；房龄为20年以上的，贷款首付款比例不低于40%；

购买公有住房的，贷款金额不超过总房价的70%；

拆迁安置或建造、翻建、大修自住住房的，贷款金额不超过实际支付房款的70%。